M.E.T Project -栃木物件案内-

＜入居済＞　…入居状況を随時レポートします。
宇都宮市下戸祭 　60.06m2(18.2坪)　12.0万/月　map

天井がすこーんと4M！。白いタイル壁に天然木床、壁天井はナチュラルな白に塗り込み、店頭はウッドデッキとテント庇、外には小川のせせらぎ。なんとも爽やかな感じです。プチセレブなマダム達の集うこのエリア、数多くあるランチスポットのご近所で、ちょっと立ち寄れるサロン風の雑貨店でもいかが？

＜レポート＞
珍しい、店舗テナントのリノベーション物件です。
通常は入居者の方が店内の内装を工事するのですが
ここはリノベーションされた物件として募集しています。
つまり、ほぼこのまま開店出来るんです。なんともらくちん。

アピア北側の小川が流れる通り沿い。
近所にはちょっとしたレストラン、カフェ、飲み屋、スーパー、幼稚園があり、
便利な立地ながらものんびりしたエリアです。

元々はマンション１Fの駐車場。
それを仕切り、テナントにしてあった物件です。
その為、天井はムキ出し、
壁はコンクリートとコンクリートブロックのムキ出しという状況。
ここはその素材感を活かし、そのまま白で塗装。
柔らかな白い空間が出来ました。
そして嬉しいことに、天井が高い。４Mもあるんです。
そこで、ロフトを設置しました。
これで貴重なテナント面積を損なわず、ストックスペースを確保。
床には赤茶の板材を敷詰め、
外からも見える、水廻りとの仕切壁には
50mm角の白タイル面に木材のラインでデザイン。
身近な上質な感じのこの壁が目を惹きます。
床はぐっと落着き、天井／壁のそれぞれを素材感の違う白で構成。
照明はレール式スポットライトを設置しているので、ひときわいい感じです。

店頭には木製のデッキを設置、テント庇もあるので、
天気のいい日、雨の日でもここでお茶をしながらゆったりできます。

水廻りは、これも床から天井まで白。清潔感を重視してます。

入口廻りのデッキスペースで招き入れやすい雰囲気に、
白を基調にした、開放感のある爽やかな店内が商品の映える雰囲気になってます。
雑貨等の物販でもいいし、オフィスにしてもうらやましい物件です。
駐車場４台付きというのもお得です。

所在	宇都宮市下戸祭（アピア付近）
名称	ー
専有面積	60.06m2(18.2坪)
間取り	1room+ロフト
構造	鉄筋コンクリート造
所在階/階数	1/6階建
向き	西
築年数	1982年
駐車場	有（4台）
設備	照明器具、空調、給湯
共益費・管理費	-
礼金・権利金	1ヶ月
敷金・保証金	2ヶ月
償却・敷引金	−
更新料	-
住宅保険料	-
契約期間	2年
契約種別	-
入居可能日/現況	即入居可
備考	2008年2月リノベーション工事完了。 ウッドデッキ、ロフト（収納）付き。

 
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